贷款条件

    购买新建普通住房申请公积金贷款需要满足：

      1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态;

      2、无公积金贷款余额;

      3、首次或第二次办理公积金贷款;

      4、购买苏州市范围内的新建普通住房，所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续;

      5、购买住房的首付款不低于规定比例;

      6、能够落实贷款担保。

    购买存量成套住房(二手房)申请公积金贷款需要满足：

      1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态;

      2、无公积金贷款余额;

      3、首次或第二次办理公积金贷款;

      4、购买苏州市范围内的存量成套住房;

      5、购买住房的首付款不低于规定比例;

      6、能够落实贷款担保。

贷款流程

    一手房贷款办理流程：

   （1）借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批，对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》；

   （2）(保证担保)→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续；

   （3）(质押担保)→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续；

   （4）(公积金余额质押)→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续；

    二手房贷款办理流程：

   （1）借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批，对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》

   （2）(保证担保)→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续

   （3）(质押担保)→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续

   （4）(公积金余额质押)→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续

贷款材料

    1、苏州公积金一手房贷款材料

    2、苏州公积金二手房贷款材料

    3、保障房贷款材料

    （1）苏州保障性住房的申请条件及材料

    （2）苏州常熟保障性住房贷款材料